Location Bureaux 321 m² à 642 m²75008 Paris

À partir de
18 190 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe foncière : 50 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

321 à 642m² de bureaux au pied de Saint Augustin

En plein cœur du 8ème, au pied du métro Saint Augustin et à 8 minutes à pied de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location deux surfaces de 320m² :
EXONERE DE TVA
4ème étage :
- une grande galerie d'accueil
- une grande salle de réunion
- 7 bureaux
- 1 open space
- une cuisine
Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées
5ème étage :
- une grande galerie d'accueil
- Une grande salle de réunion
- 8 bureaux
- 1 open space
- une cuisine
grand balcon filant
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : PC-VE43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
4Bureaux321680Immédiate
5Bureaux321680Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1879
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
En plein cœur du 8ème au pied du métro Saint Augustin et à 8 minutes à pied de la Gare Saint Lazare. Nous vous proposons à la location dans un bel immeuble haussmannien :

EXONERE DE TVA

4ème étages :
- une grande galerie d'accueil
- Une grande salle de réunion
- 7 bureaux
- 1 open space
- une cuisine

Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées

5ème étages :

- une grande galerie d'accueil
- Une grande salle de réunion
- 8 bureaux
- 1 open space
- une cuisine

Balcon filant

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clamagirand Pierre

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
RECHERCHE DE BUREAUX A LA LOCATION
Bail commercial 3/6/9
Bail courte durée
Co-working
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Sous-location
RECHERCHE DE SUCCESSEUR D'UN BAIL COMMERCIAL
Accompagnement dans un projet de libération de locaux avant l’échéance contractuelle (prise de contact et négociation avec votre bailleur, recherche d’un nouveau repreneur)
RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
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