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Location Local d'activités 286 m² à 1 486 m²15 Rue Georges Charpak, 38300 Bourgoin-Jallieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 916 € HT/an
Taxe foncière : 6 228 €/an
À partir de
1 788 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

5 cellules à louer

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, EVOLIS vous propose à la location 5 cellules d'activité neuves livrées brut de béton. Les murs séparatifs sont prévus en attente selon les besoins du futur preneur, permettant des surfaces modulables de 286 m² à 1 038 m². Ces cellules offrent de belles prestations au sein d'un parc neuf, idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu et des principaux accès autoroutiers. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquisition sur l'intégralité du tènement.
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dallé béton 2T/m²
Hauteur sous plafond 6m
Arrivé Fibre
Portes sectionnels motorisés
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Portail d'accès du site motorisé avec
Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Surface RDC : 1038 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Pôle Restauration (1),
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2174865-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 229
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 98
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 327
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 201
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 87
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 288
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 208
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 91
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A3
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 86
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A4
Type Activités
Surfaces 286
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 86
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A5
Type Activités
Surfaces 286
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 486 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités229
1Mezzanine98
Total Cellule A1A1Activités327Immédiate75 m²/an HT HC
RDCActivités201
1Mezzanine87
Total Cellule A2A2Activités288Immédiate75 m²/an HT HC
RDCActivités208
1Mezzanine91
Total Cellule A3A3Activités299Immédiate75 m²/an HT HC
RDCActivités200
1Mezzanine86
Total Cellule A4A4Activités286Immédiate75 m²/an HT HC
RDCActivités200
1Mezzanine86
Total Cellule A5A5Activités286Immédiate75 m²/an HT HC
Total1 486 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Rue Georges CharpakBourgoin-Jallieu 38300

Transports

L'isle-D'abeau

3 km (soit 5 min en voiture)

Fort Worth

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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