Location Local d'activités 1 034 m²Parc de d’activités Merieux-Farge, 153 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 869 € HT/an
Taxe foncière : 14 869 €/an
10 000 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

A LOUER, 1 034 m² à louer à Lyon 7

À saisir - Emplacement stratégique à Gerland !
À l'angle de la rue Marcel Mérieux et du boulevard Yves Farge, nous proposons un ensemble immobilier d'une surface développée de 1 034 m².
Dalle béton
. Chauffage à gaz
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Charpente métallique
. Couverture bac acier isolé
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Skydômes
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Radiants Gaz
. Salle de réunion
. Réfectoire
. Double Vitrage
. Construction béton
. 11 places de parking
Surface RDC : 798 m²
Situation/Transports :
Autoroute A7
Route Boulevard Yves Farge
Métro B à 8 min
Bus C27 à 1 min
Bus 34 à 1 min
Bus BR60 à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1393243-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités79820% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux11620% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Mezzanine10020% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Locaux sociaux2020% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 034Immédiate116,05 m²/an/ HT/HC14,38 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 034 m²
11
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 798
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 116
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage 1
Type Locaux sociaux
Surfaces 20
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 034
Disponibilité Immédiate
Loyer 116,05 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 034 m²
Étage 11

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

153 Rue Marcel MérieuxLyon 69007
Nom de l'immeuble : Parc de d’activités Merieux-Farge

Transports

Place Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Ens Lyon

800 m (soit 9 min à pied)

Halle Tony Garnier

1 km (soit 12 min à pied)

Debourg

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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