Location Commerce 155 m²95160 Montmorency

Loyer : 2 990 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Honoraires preneur : 10 764 € HT
Dépôt de garantie : 8 970 € HT
Taxe foncière : 2 400 €/an

A LOUER 155 M² BOUTIQUE + LOGEMENT AU CENTRE VILLE DE MONTMORENCY

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
EN PLEIN CENTRE-VILLE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCIAL, UNE BOUTIQUE DE 115 M² AU RDC, ACCOMPAGNÉE D'UN APPARTEMENT DE 40 M² À L'ÉTAGE
CARACTÉRISTIQUES :EMPLACEMENT N°1 - EXTRACTION PRÉSENTE - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES - TRAVAUX À PRÉVOIR - VITRINE DE 4,5 MÈTRES LINÉAIRES.
LOYER : 2 990 € / MOIS / NET
TAXE FONCIÈRE : 2 400 € / AN
DROIT D'ENTRÉE : 15 000 €.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048955)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 940048955_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurfaceDescription
RDCBoutique115
R+1Logement40

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 115 m²
  • Linéaire de façade : 4.5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Montmorency 95160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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