Location Bureaux 290 m²77185 Lognes

3 142 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 657 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 123 € HT/an

A LOUER 290 m² DE BUREAUX A LOGNES

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 290 m² de bureaux lumineux, cloisonnés situés en Rez-De-Chaussée avec entrée privatif, sanitaires privatifs.
Ces bureaux sont à proximité des commerces et près du vieux Lognes.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A station Lognes ou en bus.
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 130 EURuros HT/HC/m²/an,
Provisions pour charges de copropriété bureaux : 28 EURuros/m²/an,
Provisions pour taxe foncière : 32 EURuros/m²/an,
Provisions pour taxe Ile de France : 5 EUR/m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parkings (commentaires) : Nombreux parkings aériens
Date (dernière mise à jour) : 2025-08-21
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 806672_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux290 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
Immeuble fibré

État des locaux : Rénovation en cours
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs + PMR

Emplacement

Lognes 77185
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra LEMAITRE

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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