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Location Bureaux 4 737 m²36 RUE DU CHEMIN VERT, 75011 Paris

264 467 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

A louer : 4 737 m² de bureaux neufs à Paris 11ème

Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4 737 m² restructuré situés à Paris 11ème.
L'ensemble est en cours de réalisation par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux plancher technique.
Le bâtiment comprend de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Une terrasse est accessible au 7e étage.
Disponibilité : Septembre 2025
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1254462-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux27701/09/2025
RDCCommerce22901/09/2025
RDCBureaux20701/09/2025
1Bureaux68701/09/2025
2Bureaux68001/09/2025
3Bureaux68801/09/2025
4Bureaux69201/09/2025
5Bureaux69001/09/2025
6Bureaux47701/09/2025
7Bureaux11001/09/2025
Total4 737 m²

Caractéristiques

Architecte CALQ
Plateaux traversants
Belles hauteurs sous plafonds
Climatisation
Ascenseurs
Faux plancher technique
Terrasse accessible au 7ème étage
Capacitaire 1/8.7 m²
Certification BREAM VERY GOOD
Commerce : ERP5 catégorie de type M (Coque brute)
Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol
Local vélo au rez-de-chaussée
Parkings : 2000 euros/U/HC/HT/an
Surface RDC : 436 m²

Emplacement

36 RUE DU CHEMIN VERTParis 75011
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)

Transports en commun

Richard-Lenoir

160 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 5

Saint-Ambroise

358 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Bréguet-Sabin

373 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5

Voltaire

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Chemin Vert

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
30 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Frédéric DREANO

21, Boulevard Haussmann 75009 Paris / Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
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