Location Local d'activités 520 m²59223 Roncq

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 520 m² comprenant un entrepôt, des bureaux aménagés et un parking privatif, idéal pour une PME, une activité de stockage, de logistique, de négoce, de maintenance, de production ou d'artisanat.
Situé à proximité immédiate de Lille, Tourcoing, de l'A22 et de la frontière belge, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les livraisons.
Le bien se compose d'un entrepôt fonctionnel, de bureaux aménagés et de locaux sociaux, permettant une installation rapide et adaptée à de nombreuses activités.
Prestations
? Surface totale d'environ 520 m²
? Entrepôt avec porte sectionnelle
? Bureaux aménagés
? Locaux sociaux
? Sol béton
? Parking privatif
? Accès poids lourds et véhicules utilitaires
? Site facilement accessible depuis les principaux axes routiers
Conditions locatives
Loyer : 2 600 € HT/HC par mois
Charges : 541 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9 ans
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC (10 % bailleur – 20 % preneur)
DPE : en cours de réalisation
Ce local d'activité à louer est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt avec bureaux, un local de stockage, un atelier ou un bâtiment d'activités dans un secteur dynamique de la Métropole Européenne de Lille.
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Local d'activités de 520m2
Porte sectionnelle électrique
Espace extérieur pour parking ou manoeuvre PL
Sanitaires et espace d'accueil