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Location Local d'activités 320 m² à 970 m²16-18 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 610 € HT/an
Taxe foncière : 4 314 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 970m² de locaux polyvalents d'activités / bureaux au coeur du territoire PARIS SACLAY, divisibles à partir de 320m²

Courtaboeuf Paris-Saclay
AGILYS vous propose un local mixtes à usage de petit stockage / activités / laboratoires avec bureaux d'accompagnements de 320m². Proximité triangle routier A10/N118 et A126
Taxe bureaux : 3,37 € HT /m²/an
non divisible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 91_018822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBureauxActivitésTOTAL SURFACE
Lot 747 m²273m²320 m²
Lot 3122 m²528 m²650 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Activité:
- Charpente métallique
- Accès plain pied
- Porte sectionnelle : 2,50 m de haut par 2,90 m de large
- site clos par barrière métallique avec fermeture soir et week-end
- site sécurisé avec alarme individuelle plus vidéo surveillance extérieure
- HSP : 5 m
- Parking VL : 10 places
- Restaurants et commerces à proximité

Bureaux:
- chauffage individuel électrique
- sol en moquette
- Câblage informatique
- luminaires encastrés
- Patio

Emplacement

16-18 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Orsay Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Guichet

4 km (soit 4 min en voiture)

Bures-Sur-Yvette

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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