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Location Entrepôt 1 196 m²95100 Argenteuil

9 967 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 940 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an

A LOUER ARGENTEUIL LOCAL DE STOCKAGE ACTIVITES DE 1.196 M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Argenteuil, quai de Seine, proche des axes structurants A15/A86 et des transports en commun (Tram T12) un local d'activité -stockage de 1.196 m², distribué comme suit:
- RDC ( 875 m²): entrepôt, locaux sociaux, bureaux
- Mezzanine (178 m²)
- R+1 (143 m²): bureaux
Disponibilité immédiate
* Caractéristiques
- Site clos et sécurisé en cours de rénovation énergétique
- Hauteur sous poutre : 6 mètres
- 2 Portes sectionnelles ((H2,61mxL3m et H4mxL3m)
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage zénithal
- Bureaux climatisés, cloisonnés, salle de réunion
- 12 Places de parking (possibilité de location de places supplémentaires*)
- Compteurs individuels gaz et électricité
- Fibre
- Tarif jaune
* Accessibilité:
- A15: 8 minutes
- A86: 7 minutes
- Tram T2: 12 minutes par le bus
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT: 9.967 euros
- Charges mensuelles**: 1.000 euros HT
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
* Loyer parking supplémentaire: 60 euros HT/unité/mois
** Les charges comprennent notamment les taxes foncières et de bureaux, eau...
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 940 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : LP49669-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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