Location Bureaux 181 m² à 769 m²Swam, 101 Avenue Le Corbusier, 59800 Lille

À partir de
3 469 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 727 € HT/an

A LOUER, AU PIED DES GARES

Immprove vous propose, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, des bureaux spacieux, idéal pour votre entreprise. Ces locaux, très lumineux, offrent une vue imprenable sur le quartier d'Euralille. Il comprend un open space fonctionnel, plusieurs bureaux cloisonnés et une cuisine. Vous bénéficierez également de places de parking. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite ! Disponibilité immédiate.
Site clos
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Faux-plafonds
. Moquette
Surface RDC : 487,1 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 13232050-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux306 m²230 € HT-HC/m²/an31/07/2026
Rez-de-chausséeBureaux181 m²230 € HT-HC/m²/an01/12/2025
5Bureaux282 m²250 € HT-HC/m²/an13/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2019

Emplacement

101 Avenue Le CorbusierLille 59800
Nom de l'immeuble : Swam

Transports

Lille Flandres

800 m (soit 3 min à pied)

Lille-Flandres

900 m (soit 1 min à pied)

Lille Europe

900 m (soit 4 min à pied)

Lille-Europe

1 km (soit 6 min à pied)

Station Þle-Des-Soeurs - Quai 2

1 km (soit 3 min à pied)

Mairie De Lille

2 km (soit 9 min à pied)

La Madeleine

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
18 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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