À partir de
3 813 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 575 € HT/an

A LOUER, AU PIED DU METRO/SECTEUR MARCEL SEMBAT

Immprove propose des bureaux climatisés et fonctionnels au sein d'un bel actif tertiaire, idéalement situé près du métro Marcel Sembat. Ces espaces, conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, sont disponibles en plusieurs tailles pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Leur emplacement stratégique, proche des transports, en fait une option pratique et attrayante pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité.
. Accès PMR
. Ensemble tertiaire moderne
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs aux normes
. Gardien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour commune
. Parking vélo
. Surfaces traversantes et rationnelles permettant un agencement facile des espaces
. Chauffage/climatisation : groupe réversible
. Sanitaires Homme/Femme à chaque étage
. Parking sous-sol sécurisé
Situation/Transports :
Bus Bus : 126 - 175 - N12 - N61 - SUBB
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique : "Porte de Saint Cloud" à 2 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 14282230-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3EBureaux143Immédiate
R+2EBureaux148Immédiate
SSEParkings-Immédiate
Total291 m²
14 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
.La taxe foncière comprend également la taxe bureau et la taxe stationnement éventuelle à la charge du locataire.

Emplacement

77-83 AVENUE EDOUARD VAILLANTBoulogne Billancourt 92100

Transports en commun

René Descartes

108 m (soit 1 min à pied)

bus175421261

Marcel Sembat

215 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
32 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

20 Rue de Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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