À partir de
3 813 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 575 € HT/an

A LOUER, AU PIED DU METRO/SECTEUR MARCEL SEMBAT

Immprove propose des bureaux climatisés et fonctionnels au sein d'un bel actif tertiaire, idéalement situé près du métro Marcel Sembat. Ces espaces, conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, sont disponibles en plusieurs tailles pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Leur emplacement stratégique, proche des transports, en fait une option pratique et attrayante pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité.
. Accès PMR
. Ensemble tertiaire moderne
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs aux normes
. Gardien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour commune
. Parking vélo
. Surfaces traversantes et rationnelles permettant un agencement facile des espaces
. Chauffage/climatisation : groupe réversible
. Sanitaires Homme/Femme à chaque étage
. Parking sous-sol sécurisé
Situation/Transports :
Bus Bus : 126 - 175 - N12 - N61 - SUBB
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique : "Porte de Saint Cloud" à 2 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 14282230-0033L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3EBureaux143Immédiate
R+2EBureaux148Immédiate
SSEParkings-Immédiate
Total291 m²
14 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
.La taxe foncière comprend également la taxe bureau et la taxe stationnement éventuelle à la charge du locataire.

Emplacement

77-83 Avenue Edouard VaillantBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Le Quintet

Transports

Marcel Sembat

800 m (soit 4 min à pied)

Porte De Saint-Cloud

1 km (soit 11 min à pied)

Billancourt

1 km (soit 10 min à pied)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

2 km (soit 15 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 5 min en voiture)

Issy

3 km (soit 7 min en voiture)

Meudon

4 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Bellevue

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
32 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Boulogne-Billancourt

Contacter l'agence

IMMPROVE SAO SUD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU