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Location Bureaux 376 m² à 2 106 m²
B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry
B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry, 49-53 Avenue De La Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 240 € HT/an
À partir de
5 955 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Au pied du tramway T10 / RER B

Location Bureaux 376 m² à 2 106 m²

190 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20.
Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux.
Plusieurs surfaces de bureaux en très bon état, climatisées, cloisonnées et diposant pour plusieurs lots de belles terrasses privatives à partir de 376 m².
Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur.
Nombreux parkings disponibles.
. Plateaux clairs et fonctionnels et modulables
. Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation
. Climatisation double-flux
. Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm)
. Terrasses privatives et aménagées
. Dans un cadre paysager de qualité
Situation/Transports :
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14)
Tram LaVallée (T10)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21422840X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2BBureaux598Immédiate190 m²/an HT HC
2C NORDBureaux380,9Immédiate190 m²/an HT HC
2C SUDBureaux376,51Immédiate190 m²/an HT HC
1C SUDBureaux751Immédiate190 m²/an HT HC
BParkings-Immédiate550 place/an HT HC
Total2 106,41 m²
103

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : charges assurances : 0,6 euros HT / m² / an

Location Bureaux 598 m²

190 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location.
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20.
Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux.
Une surface de bureaux de 598 m² située au 2ème étage du bâtiment B, cloisonné, climatisé, et bénéficiant d'un balcon et d'une grande et belle terrasse privative.
Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur.
Nombreux parkings disponibles.
. Plateaux clairs et fonctionnels et modulables
. Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation
. Climatisation double-flux
. Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm)
. Terrasses privatives et aménagées
. Dans un cadre paysager de qualité
Situation/Transports :
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14)
Tram LaVallée (T10)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21422920X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2BBureaux598Immédiate190 m²/an HT HC
BParkings-Immédiate550 place/an HT HC
Total598 m²
103

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : charges assurances : 0,6 euros HT / m² / an

Emplacement

49-53 Avenue De La Division LeclercChâtenay-Malabry 92290
Nom de l'immeuble : B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry

Transports

Lavallée

300 m (soit 3 min à pied)

Petit-Châtenay

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)
48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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