Location Bureaux 458 m² à 2 787 m²37 Rue Du Vieux Faubourg, 59800 Lille

À partir de
11 839 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 101 € HT/an

A LOUER, AUX PIEDS DES GARES

IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble emblématique, entièrement restructuré face aux Gares de Lille. Très bel emplacement proche du Vieux Lille et des transports en commun : métro, lignes de bus, 2 gares TGV, tramway. Vous bénéficiez également des commerces, restaurants et services du centre ville et de l'attractivité d'Euralille. Nombreux parkings publics. Accès facile par le Bd Carnot permettant de rejoindre le périphérique en quelques minutes. L'immeuble permet de nombreux aménagements (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion.). Cour arborée et grande terrasse privative en R+3. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 720,5 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 14171250-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux721 m²290 € HT-HC/m²/an20/10/2025
1Bureaux786 m²290 € HT-HC/m²/an20/10/2025
2Bureaux822 m²290 € HT-HC/m²/an20/10/2025
3Bureaux458 m²310 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Emplacement

37 Rue Du Vieux FaubourgLille 59800

Transports

Lille Europe

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
39 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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