Location Bureaux 154 m² à 1 465 m²3 Rue Nationale, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 530 € HT/an
Taxe foncière : 8 835 €/an
À partir de
1 938 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BAIL PRECAIRE - LOYER ATTRACTIF

Dans un immeuble tertiaire récent situé à proximité des Quais de Seine et du Pont de Billancourt, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux à la location. Locaux rationnels offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Possibilité d'aménager un coin cuisine. Parkings disponibles.
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Fibre optique
. Plateaux fonctionnels permettant de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés
. Climatisation autonome
. Type chauffage : Individuel
. Contrôle d'accès
. 2 Ascenseurs
Surface RDC : 273 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 389
Metro Billancourt (9)
Metro Issy Ville (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2655850-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+3BATIMENT A 4Bureaux154Immédiate150 m²/an HT HC42 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance4
R+1BATIMENT A 3Bureaux160Immédiate150 m²/an HT HC42 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance3
R+3BATIMENT B LOT 37 à 44Bureaux396Immédiate150 m²/an HT HC42 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 37 à 44
R+1BATIMENT B LOT 21-22-23-24Bureaux293Immédiate150 m²/an HT HC42 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 21-22-23-24
R+1BATIMENT B LOT 25-26-27-28Bureaux189Immédiate100 m²/an HT HC42 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 25-26-27-28
RDCBATIMENT B LOT 13-14-15-16Bureaux273Immédiate190 m²/an HT HC42 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLOT 13-14-15-16
BATIMENT AParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
BATIMENT BParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCT.V.A. (20%)Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total1 465 m²
31 31
Étage R+3
Bâtiment BATIMENT A 4
Type Bureaux
Surfaces 154
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment BATIMENT A 3
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R+3
Bâtiment BATIMENT B LOT 37 à 44
Type Bureaux
Surfaces 396
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment BATIMENT B LOT 21-22-23-24
Type Bureaux
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment BATIMENT B LOT 25-26-27-28
Type Bureaux
Surfaces 189
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B LOT 13-14-15-16
Type Bureaux
Surfaces 273
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Bâtiment BATIMENT A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment BATIMENT B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 465 m²
Étage 31 31

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe Ordures Ménagères : 5 euros/m²/an

Emplacement

3 Rue NationaleBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

1 km (soit 13 min à pied)

Billancourt

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 16 min à pied)

Issy

2 km (soit 4 min en voiture)

Brimborion

2 km (soit 19 min à pied)

Meudon-Sur-Seine

2 km (soit 20 min à pied)

Meudon

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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