Location Local d'activités 900 m²33130 Begles

6 525 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 14 040 € HT/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 900 M² - PROCHE ROCADE/BDX CENTRE

A proximité immédiate de la rocade et de Bordeaux Centre, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 900 m² comprenant 180 m² de bureaux en parfait état. Particularité de ce bien : il est traversant avec d'un coté 3 portes à quai et de l'autre 2 portes de plain pied. Rare sur le marché.
Référence : BL-B53682L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
900m²87.00€15.60€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé (vidéosurveillance sur le site)
Structure métallique
Accessibilité rocade
Bardage double peau
Dalle béton
3 portes à quais
2 porte sectionnelle
Eclairage translucide
Pavés LED dans l'entrepôt
Hauteur libre 6,30 m
Locaux sociaux : douche, vestiaires
Parking privatif : 6

Emplacement

Begles 33130
Bus ligne 26 - Parc d'activité du grand port
Rocade (A630) - sortie 21
2.5km de la gare Saint Jean

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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