Location Local d'activités 255 m² à 510 m²33470 Le Teich

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A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE NEUF DE 510 M² DIVISIBLE - SURFACE EXTERIEURE PRIVATIVE

A proximité immédiate de l'A66, dans une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location 2 lots neufs de 255 m² comprenant chacun environ 165 m² d'entrepôt et 90 m² de mezzanine aménageable en bureaux. Rare pour le surligner, chacun de ces lots compte une surface extérieure privative.
Référence : BL-B52569L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
255m²80.00€
255m²62.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
Site clos et sécurisé
Locaux neufs
Structure métallique
Bardage double peau
Dalle béton capacité charge 2T/m²
Mezzanine béton capacité charge 400 Kg/m²
Arrivée d'eau
Sanitaire en attente
Eclairage LED
Triphasé en attente
Surface extérieure privative pour le lot 1 : 200 m²
Surface extérieure privative pour le lot 2 : 50 m²
3 places de parking privatives par lot

Emplacement

Le Teich 33470
AUTOROUTE A 66

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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