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Location Local d'activités 2 300 m²69100 Villeurbanne

22 084 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 20 884 €/an

Local d'activité à louer à Villeurbanne avec accès routier immédiat et de nombreux parkings

Situé à Villeurbanne Saint Jean, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42 et A43 et de plusieurs lignes de transports en commun dont les bus C17, C3, C8 ainsi que les tramways T1 et T4. Avec une superficie totale d'environ 3 250 m², il se compose notamment d'environ 1 000 m² de bureaux et de locaux sociaux, offrant ainsi un environnement de travail polyvalent et fonctionnel. Le site propose de nombreux équipements pour faciliter l'activité quotidienne, dont un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, un portail automatique et quarante places de stationnement. Les locaux sont également équipés de vestiaires, sanitaires, alarme, local informatique, lignes téléphoniques, climatisation partielle, chauffage au gaz par aérotherme, panneaux photovoltaïques, isolation et trappe de désenfumage. Ce bien est disponible immédiatement à la location et offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Archives
Climatisation dans quelques bureaux
Sol carrelage
Chauffage gaz par aérotherme
Panneaux photovoltaïques sur toitures
Puissance électrique 80 KvA
Portes sectionnelles normales
Portes sectionnelles électriques
Isolation
Trappe de désenfumage
Structure agglo
Charpente métallique
Sol goudron
Couverture bac acier
Couverture multicouches
Immeuble indépendant
Hauteur libre sous poutre 6 m
Nombre de portes à quai 2
Situation/Transports :
Bus C17
Bus C3
Bus C8
Tramway T1
Tramway T4
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A42
Autoroute A43
Aéroport Lyon St Exupéry
Gare SNCF Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2142727-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 300
Bureaux1 000
Total CelluleActivités2 3006 mois après accord115,22 m²/an HT HC
Total2 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Jean-pascal Denys

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