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Location Local d'activités 6 734 m²91240 Saint Michel Sur Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 205 € HT/an
56 117 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS / LOGISTIQUE 6 734 M² NON DIVISIBLE - SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91)

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités et de logistique d'une superficie de 6 734 m² non divisible, stratégiquement implanté sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge (91).
Conçu pour répondre aux exigences des acteurs industriels et logistiques, ce site de premier ordre offre des infrastructures techniques avancées et des installations éco-efficientes garantissant une efficacité opérationnelle et une productivité maximales. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier technique complet, les plans de masse ou organiser une visite sur site.
. Site clos et sécurisé
. Ossature métallique
. Couverture bac acier
. Façade double bardage
. 1 accès plain-pied
. 6 quais niveleurs
. Hauteur sous poutre de 8 à 9 mètres
. Charge au sol de 5 Tonnes/m²
. Bureaux rénovés et cloisonnés
. Salle de réunion
. Eclairage LED
. Climatisation
. R.I.A
. 95 places de parking
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6315 m²
Situation/Transports :
Bus DM02 B et 2271
RER Saint Michel sur Orge (C)
Route N104, N20
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211860-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux41915% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités6 31515% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités6 734Immédiate100 m²/an HT HC7,01 m²/an HT15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total6 734 m²
95
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 419
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 6 315
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 6 734
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 6 734 m²
Étage 95

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : La taxe entrepôt comprend également la taxe bureaux

Emplacement

Saint Michel Sur Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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