Location Local d'activités 1 823 m² à 6 578 m²12 Rue Benjamin Franklin, 94370 Sucy-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 936 € HT/an
À partir de
22 788 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de l'Ecoparc à Sucy-en-Brie, à proximité du RER A station « Sucy Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86 et Route nationale 6, Immprove propose un bâtiment indépendant de 6 079 m² divisibles à partir de 2 906 m². Les espaces d'activité/stockage sont dotés d'un système de chauffage par aérothermes et sont accessibles par 5 portes sectionnelles de 4x4,5 mètres et de 4 portes à quai niveleurs de 3x3,3 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21294120-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 587
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 124
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 1 823
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 980
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 2 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 299
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 482
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 806
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 2 587
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 578 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux112Immédiate
RDCActivités1 587Immédiate
RDCBureaux124Immédiate
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités1 823Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux88Immédiate
RDCActivités1 980Immédiate
RDCBureaux100Immédiate
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités2 168Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux299Immédiate
RDCActivités1 482Immédiate
RDCBureaux806Immédiate
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités2 587Immédiate150 m²/an HT HC
Total6 578 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Moquette
. Boublage par BA13
. Faux plafond
. Sol carrelé
.300 lux
. Chauffages/ Climatisation
. Site clos
. Clotures à barreaux
. voirie lourde
. 5 Portes plain pied 4.00 m * 4.5m
. 4 Portes à quai : 3 m * 3 .3m
. Hauteur sous plafond : 8.50 m²
. LED
Surface RDC : 6079 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

12 Rue Benjamin FranklinSucy-en-Brie 94370

Transports

Sucy - Bonneuil

1 km (soit 15 min à pied)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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