Advenis Conseil vous propose à la location, à Bezons, deux locaux d'activités de 603 m² et 742 m², pouvant être réunis pour une surface totale de 1 345 m².

Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Les locaux peuvent être entièrement rénovés selon les besoins du futur preneur, à la charge du propriétaire.

Idéalement implanté à Bezons, le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A14 et des transports en commun (Tramway T2, RER A et Transilien Ligne L) reliant rapidement La Défense et Paris.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, local mixte de 200 m² situé dans le secteur dynamique du bassin d'Argenteuil, à proximité immédiate de l'A86. Composé de 110 m² d'activité avec une hauteur libre sous poutre de 4,5 m et de 90 m² de bureaux en bon état. Accès via porte sectionnelle. Site fibré, équipé de sanitaires, vestiaire, cuisine, chauffage électrique et 2 places de parking privatif. Idéal PME, stockage léger ou activité technique.
Ce local d'activité indépendant développe une surface totale de 200 m², répartie entre un espace d'atelier/stockage de 110 m² accessible par une porte sectionnelle de plain-pied, bénéficiant d'une hauteur libre maximale sous poutre de 4,5 m, et un espace bureaux de 90 m² en mezzanine, lumineux et fonctionnel. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques, fibré, et dispose d'un équipement complet incluant une cuisine, des sanitaires privatifs et un vestiaire. Le bien est implanté au sein d'une petite zone d'activité calme, avec 2 emplacements de stationnement réservés. Positionné dans un secteur recherché entre Bezons et Argenteuil, à proximité immédiate de l'A86 et des grands axes franciliens, ce site est parfaitement adapté à une activité de production légère, de maintenance, de négoce ou de support technique. Disponibilité immédiate.

Porte sectionnelle
Chauffage électrique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Vestiaire
Fibre optique
2 places de parking
Surface RDC : 110 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m

Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86
Tram Pont de Bezons (T2)
Bus Louis Rameau (34)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Investisseur Immo vous propose à la location :
Un bâtiment rénové, indépendant et clos de 2 361 m² situé à Bezons, à proximité immédiate de Paris.

Points forts :

Bâtiment traversant et de plain-pied
Hauteur sous poutre : 5,5 m

4 portes de plain-pied

300 m² de bureaux rénovés + 690 m² en R+1 (bureaux complémentaires ou stockage léger)

Surface totale : 2 361 m² dont :
. RDC : 1 371 m²
. Bureaux RDC + R+1 : 988 m²

51 places de parking (1/45 m²)

Cour camion de 21 m

Charge au sol : 2 T/m²

Équipements :

Tarif Jaune (90 kVA)

Charpente métallique et bardage double peau

Chauffage aérothermes électriques

Éclairage LED

Locaux sociaux et vestiaires

Site clos et indépendant

Conditions :

Type de bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Disponibilité : immédiate

Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel électrique
Issues de secours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1380 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs

Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
AUTOROUTE A86
Bus Marcel Paul (BUS-34)
RER RER A
SNCF Ligne J & L
TRAM T2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche d'un entrepôt de qualité à Bezons ? Colliers vous propose un entrepôt exceptionnel de 2 361 m², non divisibles, disponible à la location. Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre des caractéristiques idéales pour répondre aux besoins logistiques de votre entreprise. Profitez d'une superficie généreuse, d'une hauteur sous plafond optimale et d'un accès facilité pour vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt spacieux et fonctionnel à Bezons, en contactant dès maintenant Colliers pour plus d'informations et pour planifier une visite.
A proximité de cette adresse, vous trouverez l'arrêt de bus Marcel Paul desservi par la ligne BUS-34, ainsi que la station de tramway Pont de Bezons. Ces moyens de transports en commun vous offriront des solutions pratiques pour vos déplacements.

Cour camion de 21 mètres
Site clos et indépendant
Bardage double peau
Charpente métallique
Eclairage LED
Chauffage aérothermes électriques
4 portes de plain-pied
Hauteur sous poutre de 5,5 mètres
Résistance au sol : 2T/m²
Tarif jaune (90kVA)
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Marcel Paul (BUS-34)
Tram Pont de Bezons (TRAMWAY)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone d'activité de Bezons et proche des quais de seine, Immprove vous propose 616 m² de locaux d'activité. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement.
Le site est standing, fermé et sécurisé.

EOL vous propose à la location, des locaux d'activités fonctionnels avec bureaux d'accompagnement situés au sein de la ZI OUEST à BEZONS (95).

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 6m
Accès de plain-pied H 4,5m x L 4,0m
Ratio activité/bureaux 80/20
Chauffage aérotherme gaz
Eclairage zénithal par sky dômes
Accès PL
Stationnements VL
Site clos et sécurisé

Accès : A86 - A14 - A15 - N192 pont de Bezons
RER : A "Houilles-Carrières" à 2.5 km
SNCF : direct vers gare Saint Lazare
bus : Réseau Optile - Ligne 34 "Louis Rameau"

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Isare Immobilier vous propose à la location différentes surfaces d'activités situées en zone d'activité à Bezons, à proximité du Pont de Bezons (5minutes).

Au pied de l'arrêt de bus 34 'La Rivière'
À 8 minutes en bus de la gare RER A et SNCF Houilles-Carrières
7 minutes en bus du TRAM T2 station Pont de Bezons
Idéalement situé derrière La Défense, Porte Maillot à 15 minutes
À 5 minutes de l'A15, A14 et A86
Nombreuses pistes cyclables à proximité

Cellules indépendantes et mitoyennes :

Bâtiment A : disponible immédiatement
Cellule 8 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT : 488 m² d'activité accompagné de 115 m² de bureaux
Bâtiment A : recherche de successeur
Cellule 7 : 420 m² d'activité accompagné de 129 m² de bureaux et de 4 parkings extérieurs = 549 m² (cellule indépendante des autres cellules disponibles) + mezzanine de 200m² (valorisée à 50%)
13 parkings

Caractéristiques techniques :

Activité :

Charge au sol : 3,5 T/m²
Accès moyen et gros porteurs
Accès piéton indépendant
Hauteur Sous Poutre : 7m
Porte sectionnelle grand format 4m*4,5m
Chauffage activité : aérotherme gaz

Bureaux :

Fibre optique
Portail entrée et sortie à code
Open-space
Réfectoire
Sanitaires H/F
Convecteurs électriques
Pompe à chaleur
Climatisés

Parking :

Devant la cellule, avec parking supplémentaire possible autour du bâtiment

Accès sécurisé :

Contrôle d'accès nocturne
Portail d'entrée et sortie à code

Conditions financières :

Type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC (loyer mezzanine 60€/m²/an)
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision : annuelle selon l'indice ILC
Charges prévisionnelles, taxe foncière et taxe bureau : payées par le preneur, 15 % du loyer HT soit 20 €/m²/an environ
TVA (20 %)
EDF : tarif Bleu en direct
Gaz : contrat bailleur (refacturation consommation)
Eau : contrat bailleur (refacturation consommation)

Honoraires : 15 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DATA IMMO vous propose à Bezons, 540 m² d'activité

Étanchéité toiture terrasse réalisée en2003
Garde-corps en toiture terrasse en 2010
Portes sectionnelles

Cloisonnement
Faux plafond

RARE SUR LE SECTEUR:
EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'une surface totale de 2 368 m² réhabilité, situé à Bezons (95).

Caractéristiques techniques :
-Bâtiment indépendant
-Site clos et sécurisé
-Réhabilité
-4 accès de plain-pied
-51 emplacements de parking en extérieur
-Cour camion 21m
-5,5m de hauteur sous poutre

Accès : A86

Disponibilité : Immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

DATA IMMO vous propose à Bezons, 818.88 m² d'activité

Accès 24/24, 7/7j avec contrôle d'accès par badge.
Site sécurisé
Sous compteur d'électricité et d'eau
Sanitaires
Porte sectionnelle 3 X 3,50 M
Bon état général

Bureaux en bon état
Emplacements de parkings
Faux plafond

**IDEALE POUR DU STOCKAGE** SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités EN ÉTAGE, À LOUER d'environ 142 m²  sur la commune de Bezons.
Accessible escalier et monte charge.

Proximité immédiate autoroute A15/ A86, A14.

Tram 2 à 7 minutes à pied.

Paris Saint-Lazare en 35 minutes en transports en commun.

Local d'activités rénové, en très bon état. Parc sécurisé avec parking. Caméras de surveillance.
4 mètres de hauteur sous plafond minimum.
Possibilité de créer une mezzanine.
Aire de manœuvre pour les porteurs.

Hauteur sous plafond: minimum 5 mètres.
Accès livraison: 1 quai partagé

CONDITIONS FINANCIERES

A la location : 15 620 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

DATA IMMO vous propose à Bezons, 749 m² d'activité

Cellules d'activité avec bureaux à louer sur Bezons

Frais de rédaction d'acte : 2800 € HT

La cellule 4 peut communiquer avec la cellule 4bis

Isolation Thermique Murale Double peau
Couverture double peau
Eclairage Zénithal
EDF Tarif bleu

ACTIVITE
- Charge au sol 3.5T/m²
- Hauteur Sous Poutre : 7m (sous poutre maîtresse)
- 1 Porte sectionnelle 4m*4,5m
- Accès moyen et gros porteurs
- Accès piéton indépendant
- Chauffage : aérotherme gaz

BUREAUX :
- Fibre
- Portail entrée et portail sortie à code
- Open-space
- Réfectoire
- Sanitaires H/F
- Convecteurs électriques

PARKING : Devant la cellule. Parking supplémentaire possible autour du bâtiment.

ACCES SECURISE :
- Contrôle d'accès Nuit
- Portail entrée et portail sortie à code

CSI propose des surfaces d'activités et bureaux de plain-pied d'environ 1 142 m² divisibles en 3 cellules, à Bezons proche Paris.
Portes sectionnelles.
Locaux en bon état général.
Parkings.

Surface totale divisible en 3 cellules :
. lot 3 - 324 m²
. lot 4 - 382 m²
. lot 2 - 436 m².
Espace de stockage
Dalle béton
Porte sectionnelle
Lumière naturelle
Bureaux : faux plafonds - cloisonnement
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Parkings
Fibre optique
Immeuble moderne
Accès poids lourds
Aire de chargement
Portail d'accès
Surface RDC : 436,82 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Quais de Seine / Pont de Bezons,
Gare SNCF "Carriéres - Houilles,"
Tramway : Ligne T2, Station "Pont de Bezons" (arrivée prévue pour 2011),
BUS : 363

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activités .

L’immeuble offre de très belles prestations, des espaces de stockages et/ou de production en état premium.

Le local d’activité et stockage est idéalement accessible par un quai PL (rare sur cette surface)

pour plus de praticité et d’optimisation du temps de manutention.

L’aire de manœuvre est tout aussi facilitée par une entrée et sortie différentes.

Lumineux et fonctionnel, le local propose dans sa configuration actuelle des bureaux et une salle de réunion (amovibles).

Sa polyvalence permet d’accueillir de nombreuses activités, dans un cadre fleuri et ombragé,

en bordure de la 1ère couronne à quelques minutes de Nanterre.                                                                                                                                        

3 places de stationnement privatives sont allouées au lot.  

Accessibilité

• RER : A Houilles-Carrières sur Seine

• Gare SNCF : Lignes SNCF J et L

• Tramway : T2 Pont de Bezons

• Desserte routière : A86, N192

Services / Prestations

•Sécurité : Contrôle d'accès

Pour toute information complémentaire,

n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer de 412 m² situé à BEZONS, comprenant une grande zone de stockage/atelier avec un quai ainsi que des prestations soignées. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés.
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Dernier lot encore disponible situé à proximité de l'A86 proposés à la location

Accès camions
Contrôle d'accès
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Contrôle d'accès par badge
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Rideau électrique
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Parking
Sanitaires privatifs
Chauffage au gaz par aérothermes
Porte sectionnale normale
Charpente : métallique
Hauteur la plus basse : 5,80
Hauteur la plus haute : 6,60
Sol : dalle industrielle
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
Surface RDC : 742 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus La Rivière (Ligne 34)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du pont de Bezons, Arthur Loyd vous propose à la location une surface d'activité avec bureaux entièrement rénovés. Quai de déchargement disponible.

Site sécurisé
Portail avec ouverture par badge
Gardien
Bureaux rénovés
Salle commune de restauration
Salles de réunion disponibles
Grand patio
Fibre optique
Surface RDC : 412 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Quai de déchargement

Situation/Transports :
Train SNCF Gares d'Argenteuil et Houilles-Carrières
Tram Tramway T2 pont de Bezons à 300 m
Autoroute Autoroute A86, A14, A15
RER RER A "Houilles-Carrières"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

DATA IMMO vous propose à Bezons, 1440.38 m² d'activité

1 place de parking par lot
Local avec sous compteur électrique
Accès 24/24, 7/7j avec contrôle d'accès par badge.
Site sécurisé
Accès par porte sectionnelle ou à quai en fonction des lots.
Aire de manœuvre.

CSI vous propose, à la location, à Bezons, proche Paris, un lot d'activité de 540 m² comprenant 260 m² de bureaux.
Places de parkings.

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking
Cloisons amovibles
Faux plafond
Chauffage : Electrique
Sol : Béton
Vestiaire
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance
Internet
Câblage RJ45
Fibre optique
Surface RDC : 255,87 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Quais de Seine / Pont de Bezons,
Gare SNCF "Carriéres - Houilles,"
Tramway : Ligne T2, Station "Pont de Bezons" (arrivée prévue pour 2011),
BUS : 363

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2 368 m² situé à BEZONS.

Les + :

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités avec bureaux à partir de 549 m² au sein d'une zone d'activité situé à Bezons, à proximité des transports en commun et de différents axes routiers (A15, A86).

Dans un ensemble immobilier, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement.
4 CELLULES DISPONIBLES :
. Cellule 4 : 647 m² (518 m² + 129 m²)
. Cellule 4bis : 647 m² (518 m² + 129 m²)
. Cellule 5 + 6 : 1170 m² (912 m² + 258 m²)
Les lots sont communiquant sauf le 7 dans un autre bâtiment.
. Cellule 7 : 549 m² (420m² + 129 m²)
Locaux d'activité :
HSP 6 m,
Sectionnelles 4mx4.5m.
Charge au sol 3.5T/m²
Accès moyen et gros porteurs
Bureaux :
. Fibre
. Portail entrée et portail sortie à code
. Sanitaires H/F
. Convecteurs électriques.
Parking devant la cellule.
2 gares à 10 min,
5 min de la A15, A14, A86.
Surface RDC : 2368 m²
Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Investisseur Immo vous propose, au sein de la commune de Bezons, un local d'activité d'une superficie de 2 361 m², comprenant 988 m² de bureaux, une hauteur sous plafond de 5,5 mètres minimum, 4 portes sectionnelles de plain-pied, 51 places de parking et une charge au sol de 2T/m².

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous joindre.

5.5 m HSP
4 portes de pleins pieds
Charpente métallique
Cour camion de 21 m
Tarif jaune (90 kva)
Bardage double peau
Chauffage aérothermes électriques
988 m² de bureaux
51 places de parking
Site clos et indépendant
2T/m²
Eclairage Led
Surface RDC : 2361 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Situation/Transports :
AUTOROUTE A86
Bus Marcel Paul (BUS-34)
RER RER A
SNCF Ligne J & L
TRAM T2

Dépot de garantie : A déterminer