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Location Local d'activités 2 368 m²95870 Bezons

30 587 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 33 152 €/an

BEZONS: À LOUER BATIMENT INDEPENDANT MIXTE DE 2368 m2

Investisseur Immo vous propose à la location :
Un bâtiment rénové, indépendant et clos de 2 361 m² situé à Bezons, à proximité immédiate de Paris.
Points forts :
Bâtiment traversant et de plain-pied
Hauteur sous poutre : 5,5 m
4 portes de plain-pied
300 m² de bureaux rénovés + 690 m² en R+1 (bureaux complémentaires ou stockage léger)
Surface totale : 2 361 m² dont :
. RDC : 1 371 m²
. Bureaux RDC + R+1 : 988 m²
51 places de parking (1/45 m²)
Cour camion de 21 m
Charge au sol : 2 T/m²
Équipements :
Tarif Jaune (90 kVA)
Charpente métallique et bardage double peau
Chauffage aérothermes électriques
Éclairage LED
Locaux sociaux et vestiaires
Site clos et indépendant
Conditions :
Type de bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Chauffage par aérotherme
Chauffage individuel électrique
Issues de secours
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1380 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
AUTOROUTE A86
Bus Marcel Paul (BUS-34)
RER RER A
SNCF Ligne J & L
TRAM T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1408317-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBAT 1Activités1 364Immédiate
RDCBAT 1Locaux techniques16Immédiate
1BAT 1Bureaux988Immédiate
Total CelluleBAT 1Activités2 368Immédiate
Total2 368 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Bezons 95870
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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