Location Local d'activités 1 240 m²59350 Saint-André-lez-Lille

8 334 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT - GRANDE SURFACE EXTERIEURE

Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une superficie de 1.240 m² situé sur un site clos à Saint-André-lez-Lille, idéalement situé. Son emplacement stratégique (15 min de Lille) et sa surface généreuse en font une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de locaux fonctionnels. Ces Locaux conviendraient parfaitement à une activité industrielle, commerciale ou artisanale. Un espace extérieur de 2.500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Accès privé et contrôlé. Accès facile aux principaux axes routiers. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1240 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/10/2025
Référence : 13589410-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1240 m²81 € HT-HC/m²/an19/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Saint-André-lez-Lille 59350

Transports

Saint-André

1 km (soit 13 min à pied)

La Madeleine

3 km (soit 7 min en voiture)

Pont Superieur

4 km (soit 8 min en voiture)

Lille Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Lomme-Lambersart

4 km (soit 9 min en voiture)

Lille Flandres

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint Maur

5 km (soit 7 min en voiture)

Lille-Flandres

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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