Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sceaux - 3 annonces

EVOLIS vous propose un bien exceptionnel, anciennement occupé par un commissaire-priseur, idéal pour un usage mixte. Ce bâtiment indépendant développe des surfaces sur quatre niveaux : le sous-sol et le rez-de-chaussée sont dédiés à l'activité avec une hauteur sous plafond de 4,78 m, porte d'accès, ascenseur et monte voitures, piscine, tandis que le 2ème et le 3ème étage comprennent des bureaux et un appartement indépendant pouvant être séparé selon vos besoins. Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire. Ce bien polyvalent est parfait pour un siège social, un showroom automobile, une école de commerce ou toute autre activité nécessitant des espaces modulables, avec une excellente accessibilité grâce aux transports à proximité. Une opportunité unique sur le secteur de Sceaux, à ne pas manquer. ERP : 5ème catégorie Immeuble ancien Accès véhicules légers Accès PMR Accès privatif sur rue Double accès Aire de manoeuvre Portail d'accès Ascenseur desservant directement les locaux Ascenseur PMR Monte-charge Site sécurisé 24h/24h Digicode Interphone Site clos Accès sécurisé par badge Sas d'entrée Visiophone Fibre optique Jardin paysager Cour privative Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Balcon . Jardin privatif . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Chauffage par ventilo-convecteur Surface RDC : 1650 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,78 m Situation/Transports : RER Gare RER B - Parc de Sceaux Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395 Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges sont comprises dans le loyer

EVOLIS vous propose un bien exceptionnel, anciennement occupé par un commissaire-priseur, idéal pour un usage mixte. Ce bâtiment indépendant développe des surfaces sur quatre niveaux : le sous-sol et le rez-de-chaussée sont dédiés à l'activité avec une hauteur sous plafond de 4,78 m, porte d'accès, ascenseur et monte voitures, piscine, tandis que le 2ème et le 3ème étage comprennent des bureaux et un appartement indépendant pouvant être séparé selon vos besoins. Les locaux seront entièrement rénovés par le propriétaire. Ce bien polyvalent est parfait pour un siège social, un showroom automobile, une école de commerce ou toute autre activité nécessitant des espaces modulables, avec une excellente accessibilité grâce aux transports à proximité. Une opportunité unique sur le secteur de Sceaux, à ne pas manquer. ERP : 5ème catégorie Immeuble ancien Accès véhicules légers Accès PMR Accès privatif sur rue Double accès Aire de manoeuvre Portail d'accès Ascenseur desservant directement les locaux Ascenseur PMR Monte-charge Site sécurisé 24h/24h Digicode Interphone Site clos Accès sécurisé par badge Sas d'entrée Visiophone Fibre optique Jardin paysager Cour privative Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Balcon . Jardin privatif . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Chauffage par ventilo-convecteur Surface RDC : 1650 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,78 m Situation/Transports : RER Gare RER B - Parc de Sceaux Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395 Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges sont comprises dans le loyer

Centre de Sceaux - A proximité immédiate de la rue de Houdan. Dans immeuble de bureaux récent, au 2ème ou 4ème étage avec ascenseur. R.H CONSEILS vous propose des Bureaux avec plusieurs possibilités : - Lot 303592 : Bureau : 2ème étage – 51 m² utile – 57 m² pondéré. Loyer : 9 120 €/ an HC et HT + prov charges 2 811 €/ an + place de parking : 636 € / an HT et HC + prov charges 120 €/an Honoraires : 2 926.80 € HT + 585.36 € TVA = 3 512.16 € TTC - Lot 303591 : Bureau : 3ème étage – 38m² utile – 47 m² pondéré. Loyer : 7 320 €/ an HC et HT + prov charges 2340 €/ an + place de parking : 636 € / an HT et HC + prov charges 120 €/an Honoraires : 2 386.80 € HT + 477.36 € TVA = 2 864.16 € TTC - Lot 303607 : Local Archives : 4ème étage – 30 m²utile Loyer : 2 404 €/ an HC et HT + prov charges (à définir) Possibilité place de parking – 636 € / an HT et HC + prov charges 120 €/an Honoraires : 721.20 € HT + 144.24 € TVA = 865.44 € TTC Le Loyer est payable trimestriellement à terme à échoir Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT/HC Taxes Foncière refacturées annuellement. Caution Bancaire : G.A.P.D. de 6 mois de loyer HT/HC VOUS AVEZ LA POSSIBILITE DE LOUER UN DE CES LOCAUX, OU L'ENSEMBLE... Richard HOUANT : 06 80 18 17 56 r.hconseil@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr EMPLACEMENT 1er ORDRE