Location Bureaux 89 m² à 1 228 m²15 Rue Ampère, 91300 Massy

À partir de
1 499 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 892 € HT/an

A LOUER, BE OPEN

  • Quartier Atlantis dynamique
  • Proche gare TGV et RER
  • Immeuble certifié BREEAM
Le bâtiment s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire avec une certification BREEAM Very Good et un label WiredScore, garantissant des performances énergétiques et numériques élevées. Il se situe dans le quartier Atlantis, à proximité immédiate de la gare TGV Massy-Palaiseau, des lignes RER B et C et de la future ligne 18 du métro. L’accès routier est facilité par les autoroutes A6, A10 et la N118. L’immeuble propose des espaces verts, des zones de détente et des équipements modernes pour offrir un environnement de travail agréable et durable. Sa localisation stratégique et ses prestations haut de gamme en font une solution idéale pour les entreprises innovantes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 11218370X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités296 m²202 € HT-HC/m²/an
1Bureaux728 m²202 € HT-HC/m²/an20
2Locaux d'activités89 m²202 € HT-HC/m²/an
2Bureaux115 m²202 € HT-HC/m²/an4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

15 Rue AmpèreMassy 91300

Transports

Massy Europe

800 m (soit 8 min à pied)

Massy Tgv

1 km (soit 14 min à pied)

Massy - Verrières

3 km (soit 5 min en voiture)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 16 min à pied)

Massy - Palaiseau

3 km (soit 15 min à pied)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

3 km (soit 15 min à pied)

Champlan

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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