Location Local d'activités 296 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 296 m²Rue Larrey, 75005 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 698 €/an

10 977 € HT-HC/mois

445 € HT-HC/m²/an

Paris 5e, ensemble indépendant de 296 m² autour d'une cour privative

Sergic ITC vous propose, au 7 rue Larrey, au coeur du 5e arrondissement, un ensemble indépendant de 296 m² organisé autour d'une cour centrale privative, à l'abri de la rue, en arrière-cour d'une copropriété calme.
Trois bâtiments distincts, sur rez-de-chaussée, 1er étage et mezzanine, lui donnent une parfaite autonomie et une distribution fluide. L'ensemble comprend une cuisine, trois salles de bains et un dressing : il convient à un siège ou un studio de création, à une agence, à un cabinet libéral ou à un lieu de formation qui recherche un cadre hors normes.
Accès : métro Place Monge et Censier-Daubenton (ligne 7), à quelques minutes à pied.
Disponibilité : immédiate.
Bail professionnel. Loyer : 132 000 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 11 000 EUR hors taxes par mois (446 EUR par m² et par an). Taxe foncière : 5 698 EUR par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : Immédiate

Référence : 870848

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
rdc et 1er	Locaux professionnels	296 m²		Immédiate

Etage rdc et 1er

Type de bien Locaux professionnels

Surface 296 m²

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée
Vestiaire

Emplacement

Rue LarreyParis 75005

Transports

Place Monge

200 m (soit 1 min à pied)

Censier - Daubenton

400 m (soit 4 min à pied)

Cardinal Lemoine

500 m (soit 6 min à pied)

Jussieu

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

24 Commerces alimentaires

78 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC

5(2 Avis)

45 Rue De Lourmel

75015 Paris

Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.

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