Location Bureaux 114 m²06700 Saint Laurent Du Var

2 084 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 130 € HT/an
Taxe foncière : 3 192 €/an

À LOUER - BUREAU - 114 M2 - CAP 3000

À LOUER - BUREAU 114 M² - SAINT-LAURENT-DU-VAR / CAP 3000
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de 114 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux au sein de la zone d'activités CAP VAR, à proximité immédiate de CAP 3000.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter l'espace à vos besoins.
2 places de parking est incluse dans la location.
Localisation idéale :
Accès rapide à l'autoroute A8À quelques minutes de l'aéroport international de NiceEnvironnement dynamique à deux pas de CAP 3000 et de ses nombreuses offres de restauration
Cette adresse vous offrira un cadre professionnel stratégique, accessible et vivant pour développer votre activité.
Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Référence : 06_3307
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier annuel HT
1217B C2 - RDC114 M225 000 €5 130 €3 192 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Bureaux open space
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs :

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elina ISOPPO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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