Location Bureaux 152 m²06200 Nice

2 084 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 957 €/an

A LOUER - BUREAU - 152 M2 - NICE OUEST

EN EXCLUSIVITÉ !!! Location de bureaux - 152 m² - Nice Arénas
Le cabinet Locopro Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 152 m², situé au 4e étage d'un immeuble de bon standing, au coeur de la ZAC de l'Arénas, principal pôle tertiaire de Nice.
Les locaux, lumineux et récemment rafraîchis, sont composés de 6 à 7 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace d'accueil, offrant un environnement de travail à la fois structuré et confortable.
Situation stratégique : à deux pas de l'aéroport international de Nice, avec un accès direct à l'autoroute A8, à la voie Mathis et au tramway, permettant de rejoindre le centre-ville et la Place Masséna en moins de 20 minutes.
Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - SurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier annuel HTTotal annuel HT
R+4 - 152 M225 000 €8 000 €4 957,36 €37 957,36 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nice 06200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elina ISOPPO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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