Location Bureaux 170 m²06700 Saint Laurent Du Var

4 375 € HT-HC/mois
309 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 952 € HT/an
Taxe foncière : 4 600 €/an

A LOUER - BUREAU - 170 M2 - CAP 3000

Locopro Entreprises vous propose à la location un bureau de 170 m², situé au 3e étage d'un immeuble tertiaire idéalement implanté face au centre commercial Cap 3000.
Ces locaux, lumineux, bien entretenus et entièrement cloisonnés, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, adapté à différents types d'activités professionnelles. Sanitaire privatif.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux services : commerces (Cap 3000), restaurants, hôtels, plages, ainsi que des principaux axes de communication (autoroute A8, aéroport international de Nice).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier annuel HT
R+3170 m252 500 €8 952 €4 600 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 3

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elina ISOPPO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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