Location Bureaux 30 m²06000 Nice

792 € HT-HC/mois
317 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 104 € HT
Dépôt de garantie : 1 900 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 140 €/an

A LOUER - BUREAU 30M2 - NICE PASTORELLI

BEAU BUREAU entièrement rénové , d'une superficie de 30M2 environ composé de 2 entrée palières dont 1 double, d'une salle d'attente avec placard et d'une surface principale climatisée.
Les sanitaires sont situés sur les parties communes de l'étage, face aux bureaux.
- Immeuble classé ERP3 accessible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Ascenseurs, sanitaires PMR sur les parties communes de l'immeuble.
- Résidence sécurisée par 3 portails et 3 portillons piétons, Vidéo surveillance, gardien.
Loyer mensuel : 950€
Provisions sur charges mensuelles : 150€ (incluant le chauffage et la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 95€
Dépôt de garantie 1900€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 3420€ + TVA à la charge du Locataire Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/05/2026
Référence : 86916402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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