Location Bureaux 37 m²06700 Saint Laurent Du Var

600 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 374 €/an

A LOUER - BUREAU - 37 M2 - SAINT-LAURENT-DU-VAR

REVIENT SUR LE MARCHÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location un bureau entièrement rénové, d'une surface locative d'environ 37 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'aux principales zones d'activité de la région, offrant un cadre de travail fonctionnel et dynamique.
Ce local professionnel, lumineux et récemment modernisé, est équipé d'une climatisation réversible, d'une kitchenette intégrée et de sanitaires privatifs, garantissant un environnement de travail confortable et autonome. Il conviendra parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur actif et bien desservi.
À noter : ce bien ne dispose pas d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et n'est pas conforme ERP (établissement recevant du public).
Le stationnement est libre aux abords immédiats du bâtiment.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - SurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HTFoncier annuel HTTotal annuel HT
R+1 - 37 m27 200 €1 440 €374,90 €9 014,90 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires privés

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elina ISOPPO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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