Location Bureaux 65 m²06000 Nice

1 667 € HT-HC/mois
308 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 973 €/an

A LOUER BUREAU 65 M² AVEC TERRASSE 126 M² - NICE MALAUSSENA

A LOUER BUREAU 65 M² AVEC TERRASSE 126 M² - NICE MALAUSSENA
A louer bureau sur la libération, Place Général de Gaule d'environ 65 m² avec une terrasse d'angle de 126 m² en très bon état, disposé en 3 / 4 pièces, grand 2 bureaux, petite cuisine et salle d'eau.
Climatisation réversible, accès PMR.
Possibilité parking en sous sol en sus. (150 € / mois)
Conditions de prise à bail:
- Bail professionnel
- Loyer 2 000 € / mois
- Provisions sur charges 150 € / mois
- Provision taxe foncière 1973 € / an soit 165 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 86405344
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Bureau126
Bureau112
Bureau111
Parking intérieur1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000
Quartier : Libération

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .
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