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Location Bureaux 129 m²06200 Nice

2 258 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 37 € HT/an

Taxe foncière : 3 404 €/an

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A LOUER - BUREAU NEUF - 129 M2 - NICE ARÉNAS

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 129 m², situé au 3ème étage d'un immeuble neuf dans le quartier d'affaires de l'Arénas.
Ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.
Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux de l'immeuble, selon vos besoins.
Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, au tarif de 1 450 € HT/HC/an/unité, avec un ratio de 1 place pour 63 m² de bureaux loués environ.
Les charges liées aux parkings sont estimées à 233,97 € HT/unité/an.
Le bureau est livré équipé en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement de vos espaces de travail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Ascenseur
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Immeuble ERP catégorie :
- Immeuble PMR
- Parkings intérieurs : 1/51m2 à 1 450€/Un/An/HT/
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Immeuble Code du travail
- ERP 5

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06_2757

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer M2/AN/HT/HC
3.1	R+3	Bureaux	129	210

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

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