Location Bureaux 105 m²Rue De La Préfecture, 06300 Nice

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

À LOUER – BUREAU PROFESSIONNEL – 3 rue de la Préfecture

À LOUER – BUREAU PROFESSIONNEL – VIEUX DE NICE
3 rue de la Préfecture – emplacement stratégique
Situé au cœur du centre historique de Nice, à proximité immédiate des institutions, des commerces et des axes principaux, ce bureau professionnel bénéficie d'une adresse recherchée, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et valorisant.
L'emplacement offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale pour la clientèle et les collaborateurs, dans un secteur central et très demandé.
Conditions financières
– Loyer mensuel : 1 950 € dont 85 € de charges
– Dépôt de garantie : 2 mois hors charges
– Honoraires : 4 212 € (6 % du loyer triennal)
Ce bureau constitue un véritable levier d'image et de crédibilité pour toute activité professionnelle recherchant une implantation centrale à Nice.
Dossier complet et visites sur demande.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 2 mois
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 0902-PROMSER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Emplacement

Rue De La PréfectureNice 06300

Transports

Cathédrale - Vieille Ville

800 m (soit 3 min à pied)

Opéra - Vieille Ville

1 km (soit 2 min à pied)

Masséna

1 km (soit 8 min à pied)

Durandy

1 km (soit 7 min à pied)

Garibaldi / Le Château

1 km (soit 8 min à pied)

Nice-Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Bidasoa

2 km (soit 20 min à pied)

Nice Riquier

3 km (soit 5 min en voiture)

Nice - Gare Cpzou

3 km (soit 6 min en voiture)

Gambetta Cpzou

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Nice

9 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
117 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Gustave V
06000 Nice
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Maison Massena

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