Location Bureaux 129 m²06270 Villeneuve-Loubet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an
2 084 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 129 M2 - VILLENEUVE-LOUBET

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des locaux à usage de bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue des Plans à Villeneuve-Loubet, commune dynamique des Alpes-Maritimes, bien desservie et à proximité immédiate des axes routiers structurants de la Côte d'Azur.
Description du bien
Les locaux développent une surface totale de 129 m², répartis sur 3 niveaux accessibles depuis le rez-de-chaussée et distribués par un escalier intérieur en colimaçon. La configuration se présente comme suit :
Rez-de-chaussée - 61 m² : espace bureaux en open space, sanitaires1er étage - 57,39 m² : espace bureaux en open space2e étage - 10,34 m² : espace archive / débarras
Prestations et équipements
Façade avec possibilité d'apposition d'une enseigne3 places de stationnement incluses dans la location
Usages possibles
Ces locaux conviennent à des activités de bureaux, professions libérales, ou tout usage tertiaire nécessitant des espaces modulables sur plusieurs niveaux, avec une recherche de visibilité commerciale depuis la voie publique.
Pour toute information complémentaire sur ce bien et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_2615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 129 m2
Loyer annuel HT 25 000 €
Charges annuelles HT 1 500 €
Taxe foncière HT 1 400 €
Total mensuel HT 2 325 €
EtageSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HTTaxe foncière HTTotal mensuel HT
RDC129 m225 000 €1 500 €1 400 €2 325 €

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage / Climatisation gainable
- Parkings extérieurs : 3

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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