Location Bureaux 145 m²92100 Boulogne Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
5 001 € HT-HC/mois
414 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux 145 m² - Boulogne Billancourt (92)

EVOLIS vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux d'une surface idéale d'environ 145 m² non divisibles, conçu pour répondre parfaitement aux exigences actuelles des professionnels.
Entièrement rénové avec soin, cet espace moderne bénéficie de prestations haut de gamme qui sauront séduire vos collaborateurs et vos clients. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des lieux, magnifiée par un éclairage LED nouvelle génération, économique et garantissant un confort visuel optimal tout au long de la journée. Pour offrir des conditions de travail parfaites en toute saison, l'ensemble du plateau est équipé d'un système de climatisation réversible performant.
La configuration des locaux a été pensée de manière flexible et rationnelle, permettant une agencement sur-mesure selon vos besoins : espaces ouverts pour stimuler la collaboration, bureaux individuels ou salles de réunion confidentielles.
Situé dans un secteur stratégique et très recherché, ce bien jouit d'une accessibilité remarquable. Vos équipes et visiteurs apprécieront la proximité immédiate du métro Marcel Sembat (Ligne 9), facilitant des déplacements fluides vers Paris et l'ensemble de la métropole. La desserte par les bus ainsi que l'accès rapide aux grands axes routiers majeurs renforcent l'attractivité globale de cet emplacement de premier choix.
Une adresse clé en main, alliant modernité, performance énergétique et confort quotidien, prête à accueillir le développement de votre activité.
Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite !
. Open space
. Climatisation
. Ascenseur privatif
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Yves Kermen (389, 260), Billancourt (N61, N12, BUSM09), Casteja (SUBB)
Métro Billancourt (9)
Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking Parking Heyrault (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/HI8CYLTPBP (Bornes de recharge)
Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue du Lieutenant-Colonel Deport), Boulevard Périphérique Intérieur, A 13, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), A 13 (Sortie N 118)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211179-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux145Immédiate413,79 m²/an HT HC41,38 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total145 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Loyer 413,79 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 145 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

Boulogne Billancourt 92100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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