Location Bureaux 230 m²06200 Nice

2 650 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 5 300 € HT
Charges locatives : 8 736 € HT/an
Taxe foncière : 7 254 €/an

A LOUER - BUREAUX 230M2 - NICE - ESPACE ICARDO

Situés 10 avenue Pierre Isnard 06200 Nice,
BEAUX BUREAUX récemment rénovés d'une superficie de 230,70M2 composés d'une entrée, de 7 bureaux lumineux, d'un couloir, de sanitaires pouvant être adaptés aux Personnes A Mobilité Réduite et d'une sortie de secours.
- Climatisation individuelle réversible neuve
- Immeuble accessible aux PMR
- Tramway à 100 mètres
- Accès autoroutiers à proximité immédiate
Loyer mensuel 2650€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 728€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 613€ HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HC HF
Loyers, charges et accessoires payables par trimestre d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 9540€ + TVA Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 86889282A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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