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Location Bureaux 3 595 m²35510 Cesson Sevigne

Charges locatives : 100 675 € HT/an
59 923 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - BUREAUX 3 596 m² - CESSON SEVIGNE

LA CHATAIGNERAIE / Au nord-est de Rennes
Nous vous présentons, à la location*, un immeuble en R+3 d'une surface utile d'environ 3.595,53 m². Le tout divisible par niveau. Des balcons/terrasses accompagnent chacun des plateaux.
Locaux livrés aménagés, climatisés et libres de cloisonnement, sols non inclus. Accès à un local vélo de 55 m² environ et à un roof top de 152 m² environ. Bâtiment ERP 3ème catégore - Type W.
Point fort : 36 parkings aériens dont 16 IRVE et 40 emplacements couverts.
*Etude possible à la vente.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204-13-28942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux - Totalité3 596200
RDCBureaux895200
1er étageBureaux998200
2ème étageBureaux999200
3ème étageBureaux704200
Niveau Ensemble de
Type de surface Bureaux - Totalité
Surface m² 3 596
Loyer HT/m²/an 200
Niveau RDC
Type de surface Bureaux
Surface m² 895
Loyer HT/m²/an 200
Niveau 1er étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 998
Loyer HT/m²/an 200
Niveau 2ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 999
Loyer HT/m²/an 200
Niveau 3ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 704
Loyer HT/m²/an 200

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Terrasse - Loggia : 91.94
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
prévoir travaux de cloisonnement
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Type d'éclairage : spots led
Revêtements des sols : à la charge du preneur
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles faux-plafond minéral
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
ERP : 3 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Cesson Sevigne 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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