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Location Bureaux 3 638 m²35000 Rennes

86 991 € HT-HC/mois
287 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - BUREAUX 3 638 m² - RENNES

Secteur EURORENNES, à RENNES, découvrez SEMAFOR !
Dans un ensemble tertiaire à édifier, nous vous présentons une surface de bureaux totalisant environ 3 638 m² quote-part de parties communes incluse. Plateaux livrés aménagés, non-cloisonnés et climatisés.
Cette surface est divisible en plateaux d'environ 600 m² par niveau, répartie du R+1 au R+6 ! Chaque plateau dispose de 2 loggias d'environ 17 m² (sauf au R+1) et est divisible en demi-plateau dès 302 m² environ.
Immeuble Code du travail et ERP 5 type W et conforme à la norme BREEAM VERY GOOD.19 emplacements de stationnements en sous-sol.
Gestion technique du bâtiment.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1957-13-28211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux3 639287
1er étageBureaux607287
2ème étageBureaux606287
3ème étageBureaux606287
4ème étageBureaux606287
5ème étageBureaux607287
6ème étageBureaux607287
Niveau Ensemble de
Type de surface Bureaux
Surface m² 3 639
Loyer HT/m²/an 287
Niveau 1er étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 607
Loyer HT/m²/an 287
Niveau 2ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 606
Loyer HT/m²/an 287
Niveau 3ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 606
Loyer HT/m²/an 287
Niveau 4ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 606
Loyer HT/m²/an 287
Niveau 5ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 607
Loyer HT/m²/an 287
Niveau 6ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 607
Loyer HT/m²/an 287

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Type de fenêtres : aluminium
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : ventilo-convecteurs 4 tubes / air double flux
Terrasse - Loggia : 10x17,60 m²
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
Type d'éclairage : leds
Revêtements des sols : plancher technique + moquette
Type de plafonds : faux-plafonds suspendus
Local / Espace 2 roues
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux neufs
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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