Location Bureaux 327 m²06000 Nice

5 450 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 715 € HT/an
Taxe foncière : 9 900 €/an

A LOUER - BUREAUX - 327 M2 - NICE CENTRE VILLE

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 327 m² au R+1 d'un immeuble situé sur l'Avenue Jean Médecin à Nice.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 327 m²Commodités : Sanitaires privatifs, ascenseurEmplacement : Avenue Jean Médecin, Nice, dans un secteur central et dynamique.
Description :
Profitez de ce vaste espace de bureaux idéalement situé au coeur de Nice, sur l'une des artères les plus animées de la ville, l'Avenue Jean Médecin. Cet emplacement stratégique vous garantit une visibilité optimale et une grande attractivité pour votre activité.
Quartier & Accessibilité :
Le quartier bénéficie d'une excellente dynamique commerciale et d'une forte affluence grâce à ses commerces, restaurants et équipements publics. L'Avenue Jean Médecin est un axe majeur de la ville, offrant une accessibilité immédiate aux transports en commun :
Tramway : lignes 1 et 2, à quelques pas de l'entrée du bâtiment.Bus : nombreuses lignes desservant les quartiers environnants.Gare SNCF : à seulement 10 minutes à pied, facilitant l'accès aux autres villes de la région.Voiture : accès direct aux principales voies rapides et autoroutes, avec plusieurs parkings à proximité.
Prestations :
Sanitaires privatifs dans les locaux pour plus de confort.Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux du bâtiment.Bureaux modulables offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Cet emplacement est parfait pour des entreprises à la recherche d'un lieu de travail moderne et accessible, dans un quartier vivant et bien desservi.
- Ascenseur
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
- Sanitaires privés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_3084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel M2/HT/HC/ANLoyer annuel /HT/HC/AN
R+1BUREAUX327 M2200 €65 400 €

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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