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Location Bureaux 383 m²92220 Bagneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 57 € HT/an

Taxe foncière : 57 €/an

3 990 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Bureaux 383 m² - Bagneux (92)

EVOLIS vous propose dans un parc mixte de bureaux et de locaux d'activités situé dans la commune de BAGNEUX, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 383 m² avec son entrée indépendante sécurisée.
La surface est cloisonnée, et alterne entre des espaces open space, bureaux individuels, bureaux doubles, sanitaires privatifs, espace cuisine détente.
La surface est ERPéable.
Parkings dans la cour.
. Entrée indépendante directe sur rue
. Sas
. Bureaux en bon état
. Belle hauteur sous plafond
. Sanitaires privatifs et PMR
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible (1 bureau d'accueil, un espace détente / cuisine), 10 bureaux, 2 grandes salles de formation ou réunions)
. Sortie de secours
. Chauffage électrique
Surface RDC : 383 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de l'Egalité (128)
SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge WAAT/s373997 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2185789-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	383	Immédiate	125
Total			383 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage

Cuisine
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil

Emplacement

Bagneux 92220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 383 m²92220 Bagneux

A LOUER - Bureaux 383 m² - Bagneux (92)

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité