Location Bureaux 70 m²06200 Nice

1 380 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 974 € HT
Dépôt de garantie : 2 760 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

A LOUER, BUREAUX + 4 PARKINGS, SURFACE 70 M² ENVIRON, SECTEUR NICE LA LANTERNE

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un bureau situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble tertiaire.
Surface totale d'environ 70 m² comprenant un grand open-space et sa réserve, deux bureaux indépendants, deux w.c privatifs avec lave main, + 4 parkings privatifs en sous-sol sécurisés.
Les bureaux sont situés sur le secteur de la Lanterne, à Nice Ouest.
Climatisés réversibles.
Pas d'accès PMR à ce jour.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 1 380€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 100€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 150€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
BUREAUX DISPONIBLES AU 1er MARS 2026. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 85060738A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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