Location Bureaux 44 m²06200 Nice

Honoraires preneur : 2 160 € HT
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 666 €/an
833 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX 44M2 + PARK - AV. HENRI MATISSE

BEAUX BUREAUX d'une superficie de 44M2 composés d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un dégagement, de 2 bureaux avec vue mer, d'un espace kitchenette et de sanitaires.
Les bureaux sont loués avec un emplacement de parking privatif.
- bon état général des bureaux
- Très belle vue mer et aéroport
- A proximité immédiate des accès autoroutiers.
Loyer mensuel : 1000€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 140€ HT
Loyer, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA Commerces : 1800€ + TVA à la charge du Locataire Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87256092A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 5

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Avenue Félix Faure
06000 Nice
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice. L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types. Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions. Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets. La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi?.
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