Location Bureaux 229 m² à 582 m²06000 Nice

À partir de
3 499 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 088 € HT/an
Taxe foncière : 9 739 €/an

A LOUER - BUREAUX - 582 M2 DIVISIBLES - CENTRE VILLE PLACE MASSENA

Vous recherchez un espace de travail prestigieux et fonctionnel en plein coeur de Nice ? Ne cherchez plus ! Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un immeuble bourgeois, des bureaux de 582 m², divisibles à partir de 229,5 m², avec une vue imprenable sur la célèbre Place Masséna.
Caractéristiques des bureaux :
Surface totale : 582 m² divisiblesVue : Panoramique sur la Place MassénaBalcon : Inclus, pour des pauses agréables avec vueLocalisation : Emplacement exceptionnel au centre de Nice, proche des transports en commun, commerces et restaurantsDisponibilité : Immédiate
Avantages :
Emplacement prestigieux offrant une visibilité et un accès facileEnvironnement de travail stimulant et agréableFlexibilité d'aménagement pour répondre à toutes les tailles d'entreprisesOpportunité rare dans un secteur très recherché
À quelques minutes du palais de justice, ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale.
Nous contacter pour plus d'informations.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2908
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+3BUREAUX229,5 M242 186,84€ HT/HC7 096€ HT
R+2BUREAUX353 M264 521€ HT/HC10 992€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Faux plafond
- Balcon
- Climatisation
- Radiateur
- Immeuble bourgeois
- Goulotte périphérique

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
61 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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