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Location Bureaux 71 m²06000 Nice

1 000 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 580 € HT/an
Taxe foncière : 2 002 €/an
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A LOUER - BUREAUX - 71 M2 - NICE CENTRE

Bureau à louer - 71 m² - Nice Centre- R+6
Le cabinet Locopro vous propose à la location un bureau d'une superficie de 71 m², idéalement situé au 6e étage d'un immeuble professionnel en plein centre-ville de Nice. Cette localisation stratégique en fait une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Le local se compose d'un espace principal en open space, complété par des bureaux cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins : professions libérales, activités tertiaires, cabinets de conseil ou structures en développement. Cette configuration offre un bon équilibre entre espaces collaboratifs et zones dédiées au travail individuel ou confidentiel.
Un atout majeur de ce bureau réside dans sa terrasse privative, véritable valeur ajoutée en coeur de ville. Elle permet d'aménager un espace extérieur agréable, propice aux pauses, aux échanges informels ou à l'accueil de clients dans un cadre plus convivial.
Le bureau est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Situé en étage élevé (R+6), il bénéficie également d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail calme.
Commodités et environnement
L'emplacement offre un cadre urbain dynamique avec un accès immédiat à de nombreuses commodités :
Transports en commun (bus et tramway) accessibles à piedGare SNCF Nice-Ville à proximité immédiateCommerces, restaurants et services du quartier LibérationParkings publics et axes routiers facilement accessiblesProximité des établissements administratifs et bancaires
Ce bureau constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur central et recherché de Nice.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotSurfaceLoyer mensuel HT/HCLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HT
R+6 - 848 à 85171 m21 000 €12 000 €5 580 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 6

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
3 Collèges
2 Lycées

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
41 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(142 avis)

Elina ISOPPO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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