Location Bureaux 98 m²35000 Rennes

Charges locatives : 2 000 € HT/an
1 285 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX 99 m² - RENNES

À louer à Rennes, au cœur de la zone de la Route de Lorient, surface de bureaux d'environ 99 m² en copropriété.
Composition du bien :
- une entrée avec sanitaire et salle d'archive transformable en kitchenette
- un grand open-space ou salle de réunion
- en mezzanine, deux bureaux fermés
Accessibilité optimale avec accès direct à la rocade et aux transports en commun, y compris la future ligne de TramBus. L'accès PMR et l'ascenseur facilitent la mobilité. Le parquet et les plafonds apportent une touche de charme à l'ensemble.
Points forts : 3 parkings aériens, climatisation réversible, locaux fibrés, baie de brassage, alarme, interphone.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212-13-28856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBUREAUX99157
Niveau RDC
Type de surface BUREAUX
Surface m² 99
Loyer HT/m²/an 157

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : clim réversible
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
bus : 11,54,55,56
sur la ligne du futur trambus
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2004
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : plafond
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
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