Location Bureaux 240 m²9 RUE TITON, 75011 Paris

6 401 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 303 € HT/an
Taxe foncière : 3 €/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 11

A proximité du métro "Faidherbe Chaligny" et de la place de la Nation, Wellstone vous propose de venir découvrir 240m² de bureaux atypiques en très bon état. Cet espace conviendra parfaitement à toute activité liée au web, au digital, à la communication et au marketing. A visiter sans tarder!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284621-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux240Immédiate
Total240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
Parties communes de bon standing
Surface RDC : 240 m²
Locaux indépendants en très bon état Surface organisée en mixte open space/bureaux cloisonnés Verrière

Emplacement

9 RUE TITONParis 75011
Metro Faidherbe Chaligny (8)
Metro Nation (A, 6, 1)
Metro Rue des Boulets (9)

Transports en commun

Faidherbe - Chaligny

191 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8

Rue des Boulets

250 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Charonne

372 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Reuilly - Diderot

454 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège

Alimentation

27 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
89 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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