Location Local d'activités 860 m²91940 Villebon Sur Yvette

9 460 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 333 € HT/an
Taxe foncière : 8 065 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer : bureaux & activités - COURTABOEUF-PARIS-SACLAY

Parc Mosaïc - MAGNOLIA (860)
A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaïc (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, AGILYS vous propose des surfaces des bureaux en location (locaux d'activités possible en Rdc)
Loyer Activités 132 € HT/HC/m²/an
Loyer Bureaux : 133 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTOTALActivitésBureauxPrix M²/HT/HC/AN
ma1860 m²389 m²471 m²132

Caractéristiques

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Chauffage collectif au gaz
- Parc sécurisé (bornes escamotables/vidéo surveillance 24/24)
Nombreux services :
- Restauration collective
- Point poste
- Crèche interentreprises
A proximité :
- Pépinière d'entreprises
- Hôtel
- Centres commerciaux

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91940
- Aéroport de Paris-Orly à 20 mn
- Gare RER B et C et TGV Massy par liaison bus
- Bus : ligne 2 (arrêt CC Les Ulis) en liaison avec le RER B
- A10 sortie Les Ulis-Courtaboeuf ZA / N 104 / N 118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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