Location Bureaux 399 m² à 2 776 m²Central Gare, 16 Rue De Tournai, 59800 Lille

À partir de
7 310 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 175 041 € HT/an

A LOUER, BUREAUX AVEC EMPLACEMENT PREMIUM

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble proche de la Gare Lille Flandres. Surfaces rénovées très lumineuses. Ces bureaux profitent du quartier animé et accessible des gares, L'immeuble est bien desservi par les transports en commun, métro, bus, tramway et train, avec en prime les services et commerces associés. Les bureaux sont livrés ouverts vous offrant toute latitude pour les aménager en fonction de vos besoins spécifiques. Disponibilité immédiate.
Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Ascenseurs PMR
. Locaux climatisés
. Double accès, 2 halls d'entrée
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Grands plateaux fonctionnels
. Bureaux rénovés
. Faux-plafonds
. Faux-plancher
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme / Système de télésurveillance
. Possibilité de normes E.R.P.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 11164470-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux531 m²220 € HT-HC/m²/an05/03/2026
2Bureaux443 m²220 € HT-HC/m²/an05/03/2026
3Bureaux487 m²210 € HT-HC/m²/an05/03/2026
3Bureaux485 m²210 € HT-HC/m²/an05/03/2026
5Bureaux432 m²220 € HT-HC/m²/an05/03/2026
5Bureaux399 m²220 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1980

Emplacement

16 Rue De TournaiLille 59800
Nom de l'immeuble : Central Gare

Transports

Mairie De Lille

700 m (soit 4 min à pied)

Lille Flandres

800 m (soit 2 min à pied)

Lille-Flandres

1 km (soit 4 min à pied)

Lille Europe

1 km (soit 8 min à pied)

Station Þle-Des-Soeurs - Quai 2

2 km (soit 8 min à pied)

Lille-Europe

2 km (soit 10 min à pied)

Lezennes

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
32 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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