Location Bureaux 122 m² à 340 m²Rue Abraham Bloch, 69007 Lyon

À partir de
1 783 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 236 € HT/an
Taxe foncière : 7 737 €/an

A LOUER - Bureaux avec stockage

Nous vous proposons à la location deux surfaces d'activités divisibles situés à quelques mètres des arrêts de la ligne du métro B, "Jean Macé" et "Jean Jaurès", idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Les activités automobiles et alimentaires ne sont pas tolérées. Disponibilité immédiate.
Lot B/C/D/E : Bureaux aménagés / Climatisation / BACS
Lot G: faux plafond, pavé lumineux led, bloc sanitaires, cuisine, prise RJ45
Surface RDC : 340 m²
Equipements entrepôts : Lot G : porte sectionnelle avec panneaux vitrés
Sol dalle béton
Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Bus Place Jean Jaurès (Ligne 64) à 180 m
Métro Métro ligne B arrêt "Place Jean Jaurès" à 500 m
Tram Tramway T2 arrêt "Jean Macé" à 850 m
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/07/2025
Référence : 1380258-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux80
RDCActivités58
RDCBureaux40
RDCBureaux40
Total Cellule Lot B/C/D/ELot B/C/D/EActivités218
RDCActivités100
MezzanineMezzanine22
Total Cellule Lot GLot GActivités122
Total340 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 174.78 euros HT CC/m²/an
Dépôt de garantie d'un quart du loyer HT/HC à la signature du bail
Garantie bancaire à 1ère demande représentant 6 mois de loyer HT HC
Montant assurance à la charge du Preneur

Emplacement

Rue Abraham BlochLyon 69007

Transports

Place Jean Jaurès

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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